在美国如何加建自己的房屋

Step 1 设计图纸

设计图纸上要明确Existing house现有房屋和Room addition 添加房屋。

这要请专业的结构设计师帮助设计图纸。

Step 2 审批图纸

设计图纸需要送到City 城市进行审批，设计图纸需要送到City 城市进行审批。

Step 3 申请建设许可

通过审批的图纸还要送到Building and safety department建设与安全部门获取许可证。
如果房屋拥有者自己是建设者可以直接申请建设许可证（Pull a building permit）；若房主雇有建筑承包商则由建筑承包商（General Contractor）申请许可。

Step 4 拆除部分房体

获得许可证后就可以动工了，先拆除部分房体。

Step 5 打地基

通常见到的地基形式：Slab Foundation 平板式水泥地基、Raised Foundation提升地基。

Step 6 做框架结构

这个需要有专业经验的Framer框架制造者来做。

Step 7 外墙体覆盖

包括Roof sheathing 屋顶外墙体覆盖和Wall Sheathing 外墙体覆盖，即用墙板将外墙保护起来。

Step 8 做设施管道

包括Plumbing 水、Electric 电、Mecanico 空调机械、Insulation 绝缘隔热棉。

Step 9 做石膏墙板

先做内墙的石膏墙板，再做Stucco 外墙水泥和屋顶。

Step 10 做室内装修

做好上述这些房屋加建过程就算完成了。

督查：

房子的加建过程中每个环节都需通过city inspector城市督查的检查，当房屋改建完成并符合城市要求督查会在检查卡片上签字证明，签字后才可以进行下一步。若没通过检查就需要根据督查人员的要求做一些调整。直到督查人员在Final inspector最终检查上签字就意味着房屋加建工程已经完全结束。

Step 11 更新房屋信息

加建完成房屋拥有者不需要做什么， Inspector城市检查人员会将这个检查卡片带回City 市政府，市政府则会将加建后的房屋信息递交给县的评估人员更新记录。

更新房屋信息后整个房屋加建过程就算结束了。